EDENOVO

Manilva – Финка / Кортихо

Manilva – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 17
EDN-17586
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы 46 000 м² аумақты алып жатқан бұл бірегей Finca-Cortijo — нағыз эксклюзивті жоба. Жердің 27 000 м² бөлігі қорғалатын жүзімдіктер болып табылады, бұл айналадағы табиғаттың қолсұғылмауын және ерекше оқшаулануды қамтамасыз етеді.

60 м² құрайтын негізгі үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл сатып алушыға өз қалауы бойынша заманауи вилла салуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ аумақта 16 м² қойма мен кең терраса бар, одан теңіз бен тауларға ғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Қазіргі уақытта үйге су мен электр жарығы жүргізілмеген, бұл өз кезегінде экологиялық таза және автономды энергия көздерін орнатуға тамаша мүмкіндік береді. Мұндай үлкен жер учаскесі Коста-дель-Соль аймағында өте сирек кездеседі.

Сабинильяс қалашығына, жағажайларға және Манильва орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл нысан — табиғат аясындағы тыныштық пен Жерорта теңізінің жайлы өмірін ұштастыруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:16 m²Учаске:46000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 692 000

332 160 000 KZT

м² бағасы
€ 11 533 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 533 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 692 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 280
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 000
Сатып алудың жалпы құны€ 760 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 692 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 484 400
Айлық төлем€ 2 425,02
Қажетті айлық табыс€ 8 083,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17586·EUR 692 000€ 11 533/м²