EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті вилла Пунта-Чульера ауданындағы сирек кездесетін нысандардың бірі. Тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі және оңтүстікке бағытталған орналасуы Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл құпиялылық пен жоғары жайлылықты бағалайтын жандарға арналған мінсіз мекен.

Үйдің жалпы ауданы 191 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй кеңістігі 40 м² террасаға ұласып, ішкі және сыртқы аймақтардың үйлесімділігін қамтамасыз етеді. Құрылыста жоғары сапалы материалдар қолданылған және нысан өте жақсы жағдайда сақталған, бұл бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

1307 м² аумақты иеленген жер телімінде жеке бассейн және абаттандырылған бақ орналасқан. Вилла жабық кешен аумағында орналасқан, ауа баптау жүйесімен және жеке тұрақпен жабдықталған. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары стандарттарына жауап беретін премиум санаттағы жылжымайтын мүлік.

Орналасқан жері өте қолайлы: беделді Сотограндеге дейін 10 минуттық, ал Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық жол. Маңайда дайвинг аймақтары, мектептер мен медициналық орталықтар орналасқан. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салты үшін тамаша инвестициялық таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:191 m²Терраса:40 m²Учаске:1307 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 995 000
м² бағасы
€ 13 089 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 089 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/м²