EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-17032
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
283 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жеке вилла Сабинильяс қаласының дәл орталығында орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылым мен жеке өмірдің тыныштығын ұштастыруға мүмкіндік береді. 800 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан кеңдігімен және заманауи дизайнымен ерекшеленеді. Үйдің негізгі тұрғын аймақтары бір деңгейде орналасқан, бұл отбасы мүшелері үшін барынша қолайлылық тудырады және Коста-дель-Соль күнінің нұрын үйдің әр бұрышына жеткізеді.

Үйдің ішкі құрылымы ашық ас үй мен кең қонақ бөлмесінен тұрады, олар өзара үйлесім тапқан. Негізгі қабатта төрт жатын бөлме орналасса, толық жабдықталған цокольді қабат қосымша мүмкіндіктер береді. Мұнда жеке ас үйі, жуынатын бөлмесі және демалыс аймағы бар автономды тұрғын жай орналасқан. Бұл кеңістікті қонақтарға арналған апартамент немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні мен күтімі оңай бақша орналасқан. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және электрлі жалюзилермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Көлік иелері үшін үш көлікке арналған жабық тұрақ пен жерасты гаражы қарастырылған, бұл қала орталығындағы үйлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер және Ла-Дукеса порты жаяу жететін қашықтықта. Коста-дель-Сольдегі люкс жылжымайтын мүлік ретінде бұл вилла инвестиция үшін таптырмас нұсқа. 283 м² құрылыс алаңы мен теңізге жақындығы бұл нысанның болашақта құнының өсуіне және тұрақты жалдау табысына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:283 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 537 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 537 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17032·EUR 1 850 000€ 6 537/м²