EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-17611
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
310 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің жаңа стандарты. Жаңадан салынған бұл нысан теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін ашатын стратегиялық орында орналасқан, бұл оны жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 310 м² құрайтын виллада бес жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің жоспарлануы ашық кеңістік принципіне негізделген: кең қонақ бөлмесі 160 м² құрайтын террасалар мен жеке бассейнге шығады. 950 м² жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал жертөле қабатын жеке кинотеатр немесе спорт залы ретінде жабдықтауға болады.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, екі қабатты шыны терезелер және заманауи кондиционерлеу жүйесі қолданылған. Қауіпсіздік үшін домофон жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, бірнеше көлікке арналған жеке жерасты гаражы мен қойма бөлмесі бар.

Қала орталығына жақын орналасуы күнделікті қажеттіліктерге қол жетімділікті қамтамасыз етеді, ал беделді гольф алаңдары мен яхта айлақтары бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:310 m²Терраса:160 m²Учаске:950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 323 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 323 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17611·EUR 1 650 000€ 5 323/м²