EDENOVO

Kristina Views

Kristina Views - Main Photo
1 / 20
EDN-21153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва қыраттарында орналасқан бұл жаңа жоба 20 люкс класты таунхаустан тұрады. Пуэрто-де-ла-Дукеса портынан небәрі 3 минуттық жерде орналасқан бұл кешен эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мекен. Заманауи архитектура мен табиғаттың үйлесімі мұнда ерекше жайлылық атмосферасын қалыптастырады.

Үйдің ішкі құрылымы 128 м² құрайды және оның басты ерекшелігі — екі қабатты биік төбесі бар қонақ бөлмесі. Бұл шешім кеңістік пен еркіндік сезімін береді. 3 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. 32 м² терраса айналадағы табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, заманауи жаттығу залы және джакузи қарастырылған. Қауіпсіздік жүйесі жоғары деңгейде: домофон және әр үйде сейф орнатылған. Жарықтандыру жүйесі мен шатырдағы арнайы терезелер үйдің ішін күндіз табиғи жарықпен, ал кешке жайлы жанама жарықпен толтырады.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: AP-7 тас жолы арқылы ірі қалалар мен әуежайларға жылдам жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:128 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 258 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 258 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21153·EUR 545 000€ 4 258/м²