EDENOVO

Manilva – Жартылай жеке үй

Manilva – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 47
EDN-80154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Сотогранде элиталық портына жақын орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй — жайлылық пен беделдің символы. Тұрғын үй кешені жасыл желекке бөленген тыныш аймақта орналасқан және Жерорта теңізі мен Гибралтар бұғазына таңғажайып панорамалық көрініс ұсынады. 186 м² аумақты алып жатқан бұл вилла оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішін күн сәулесіне толтырып, кешкі уақытта ерекше атмосфера сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта заманауи ашық асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Одан 54 м² терраса мен 20 м² жеке бақшаға шығуға болады. Екінші қабатта гардеробы бар негізгі жатын бөлме және екі қосымша бөлме бар. Үшінші қабатта төртінші жатын бөлме орналасқан, оны жұмыс кабинеті ретінде де қолдануға болады. Осы қабаттағы 35 м² солярий — таза ауада демалуға және жағалаудың панорамасын тамашалауға арналған таптырмас орын.

Үй толық жиһаздалған күйде сатылады және кондиционерлеу жүйесімен, жеке тұрақпен және қоймамен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық өсімдіктері бар бақша және теңізге қарайтын үлкен бассейн бар. Қауіпсіздікке кепілдік беретін домофон жүйесі мен күзет қарастырылған.

Манильвадағы бұл жылжымайтын мүлік — беделді инвестиция. Халықаралық мектептер, әлемге әйгілі Вальдеррама гольф алаңдары мен Сотогранде портының инфрақұрылымы жақын жерде орналасқан. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:186 m²Терраса:54 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 199 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 199 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80154·EUR 595 000€ 3 199/м²