EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23774
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауылының қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — Испанияның оңтүстігіндегі жайлылық пен еркіндікті бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Бұл нысанның басты ерекшелігі — коммуналдық төлемдердің (no community fees) жоқтығы, бұл оны тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Үй үш деңгейден тұрады: бірінші қабатта қонақ бөлмесі, әжетхана және кең асүй-асхана орналасқан. Екінші қабатта кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және душ кабинасы бар үлкен жуыну бөлмесі бар. Осы қабаттағы террасада кір жуатын орын қарастырылған және жоғарғы қабатқа шығатын баспалдақ орналасқан.

Үйдің ең тартымды бөлігі — 360 градустық панорамалық көрінісі бар шатырдағы солярий. Мұнда тұрып теңіз бен таудың сұлулығын тамашалауға болады. Сонымен қатар, үйдің құрылымы тағы бір қабат үстіне салуға мүмкіндік береді, бұл болашақта тұрғын үй алаңын кеңейтуге жол ашады.

Инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде муниципалды бассейн, мектептер, спорт залы және медициналық орталық бар. Теңіз жағалауы мен беделді гольф алаңдарына дейін автокөлікпен санаулы минутта жетуге болады, бұл Манильвадағы өмірді әрі тыныш, әрі ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 198 000

95 040 000 KZT

м² бағасы
€ 1 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 800 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 198 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 020
Сатып алудың жалпы құны€ 218 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 198 000
Алғашқы жарна30% (€ 59 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 138 600
Айлық төлем€ 693,86
Қажетті айлық табыс€ 2 312,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23774·EUR 198 000€ 1 800/м²