EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-45825
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
271 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Hacienda Guadalupe беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 2018 жылы толық жөндеуден өткен бұл үй жаңа инженерлік желілермен, электр жүйесімен және сапалы ПВХ терезелерімен жабдықталған. Вилланың басты ерекшелігі — оның биік жерде орналасуы, бұл Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңістік пен жарыққа негізделген. Бірінші қабатта заманауи арал-асүйі бар ашық қонақ бөлмесі және жеке жуынатын бөлмелері бар үш жайлы жатын бөлме орналасқан. Ал екінші қабат толығымен негізгі люкс-бөлмеге арналған. Мұнда кең киім бөлмесі мен талғаммен жасалған жуынатын бөлме бар, бұл иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды.

1240 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жақсы күтілген бақ пен жеке бассейн бар. 82 м² террасалар демалуға және таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы. Үй Daikin кондиционерлеу жүйесімен және қыс мезгілінде жайлылық сыйлайтын отын жағатын пешпен жабдықталған. Автокөліктер үшін жабық тұрақ пен жеке қақпа қарастырылған.

Манильва аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда жағажайлар, Ла Дукеса порты және танымал гольф алаңдары орналасқан. Эстепонаға дейін 15 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру кеңістігі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:271 m²Терраса:82 m²Учаске:1240 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 059 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45825·EUR 1 100 000€ 4 059/м²