EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-11981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен жоғары сапаның үлгісі. Ла Дукеса ауданында орналасқан бұл зәулім үй оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін және жоғарғы қабаттан теңізге тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. 518 м² жер телімінде орналасқан нысан толықтай жекешелендірілген және заманауи архитектуралық шешімдермен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы кеңістік пен жарыққа негізделген. Бірінші қабатта ашық үлгідегі қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және кең қойма орналасқан. Екінші қабаттағы негізгі жатын бөлме төртінші бөлменің есебінен кеңейтіліп, зәулім киім бөлмесіне айналдырылған. Бұл үйдің басты артықшылығы — оны оңай түрде 3 немесе 4 жатын бөлмелі үйге айналдыру мүмкіндігі. Тау көрінісіне ашылатын шыны қабырғалы баспалдақ үйдің эстетикалық құндылығын арттыра түседі.

Вилланың ауласында жылытылатын бассейні, барбекю аймағы бар жазғы ас үйі және демалысқа арналған бірнеше террасалары бар. Техникалық тұрғыдан үй өте тиімді жабдықталған: 18 күн панелі орнатылған, бұл коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтады. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жабық тұрақта электромобиль қуаттағышы қарастырылған. Тұрақ бақша деңгейінен төмен орналасқандықтан, көліктер жалпы көрініске кедергі келтірмейді.

Манильвадағы бұл аймақ өзінің инфрақұрылымымен және беделімен танымал. Ла Дукеса порты, гольф алаңдары мен жағажайлар өте жақын орналасқан. Сотогранде мен Эстепона қалаларына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — жоғары сапалы өмір сүруді қалайтын немесе капиталын сенімді халықаралық активке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:181 m²Терраса:93 m²Учаске:518 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 155 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 155 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11981·EUR 1 295 000€ 7 155/м²