EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 96
EDN-59190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи жерортатеңіздік стильдің үйлесімін ұсынады. Тұйықталған күзетілетін кешенде орналасқан бұл мүлік отбасылық өмір үшін қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үйдің архитектурасы теңіз көрінісімен үйлесетін ашық түстер мен заманауи дизайнмен ерекшеленеді.

300 м² құрайтын ішкі кеңістік алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесін қамтиды, бұл үлкен отбасылар үшін өте қолайлы. Қонақ бөлмесі заманауи каминмен жабдықталған және жабық террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Жеке ас үй жоғары сапалы гранитті жұмыс беттерімен және заманауи техникамен жабдықталған. Бөлмелердің бірі қазіргі уақытта жеке спорт залы ретінде пайдаланылады, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Үйдің басты ерекшелігі — 80 м² құрайтын теңіз көрінісі бар терраса, мұнда демалуға арналған тербелмелі орындық орнатылған. Барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі орнатылған, ал еденге төселген керамикалық плитка жаздың ыстық күндері салқындықты сақтайды. 287 м² жер телімінде жеке бақша мен үйдің дәл қасында жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғындар сонымен қатар ортақ пайдаланудағы бассейнді қолдана алады.

Манильва ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: Ла Дукеса портына дейін небары 7 минуттық жер. Сотогранде элиталық гольф клубтарына 20 минутта, ал Эстепона қаласына 22 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол бір сағатты алады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:80 m²Учаске:287 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 1 597 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 597 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59190·EUR 479 000€ 1 597/м²