EDENOVO

Manilva – Жартылай жеке үй

Manilva – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 22
EDN-11746
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Princesa Kristina ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үй заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Жалпы ауданы 212 м² құрайтын бұл мүлік жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Үйдің орналасуы теңіз бен таулардың панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Үйдің негізгі бөлігі ашық жоспарлы асүйден, асханадан және отынмен жанатын камині бар қонақ бөлмеден тұрады. Жиналмалы шыны есіктер ішкі кеңістікті террасамен біріктіріп, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Төменгі қабатта екі жарық жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және шаруашылық бөлмелері орналасқан. Сондай-ақ, үйдің жанында жасыл шөптер өсіруге арналған шағын бақша бар.

Жоғарғы қабатта жеке солярий орналасқан. Оның бір бөлігі жұмыс кабинеті ретінде жабдықталса, екінші бөлігінде джакузи және ашық душы бар демалыс террасасы орналасқан. Бұл аймақ кешкі уақытта теңіз пейзажын тамашалап, тынығуға таптырмас орын. Сонымен қатар, тұрғындар жақында жаңартылған үлкен қоғамдық бассейнді пайдалана алады.

Манильвадағы бұл үйдің орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен мейрамханаларға жаяу 10 минутта жетуге болады. Эстепона мен Сотогранде айлағы небәрі 15 минуттық жерде, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттан аз уақыт кетеді. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:212 m²Терраса:127 m²Учаске:310 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 123 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 123 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11746·EUR 450 000€ 2 123/м²