EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-59517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Aldea Beach тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жайлы таунхаус теңіз жағалауында өмір сүрудің сирек мүмкіндігін ұсынады. Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан үйден Жерорта теңізіне тікелей көрініс ашылады, бұл жердегі тыныштық пен табиғат сұлулығы ерекше үйлесім тапқан.

Екі қабатты үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: екі жатын бөлме, душ кабинасы бар толық жуынатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Жеке ас үй толығымен жөндеуден өтіп, заманауи техникамен жабдықталған. Екі террасса мен жеке ішкі аула (патио) ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Үй жиһаздалған күйінде сатылады және жеке тұрақ орны бар.

Кешен аумағында тікелей жағажайда орналасқан бассейн, жасыл бақтар және теннис корты бар. Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция ретінде өте тиімді, себебі жағажайға жақын орналасуы жоғары жалдау сұранысын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-де-ла-Дукеса мен Сабинильясқа дейін көлікпен 4 минуттық жол, беделді Сотограндеге 10 минут, ал Эстепонаға 15 минутта жетуге болады. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:64 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 922 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 922 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59517·EUR 315 000€ 4 922/м²