EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-12212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл ерекше бұрыштық таунхаус — әлемге әйгілі сәулетші Мелвин Вильярроэльдің туындысы. Андалусиялық стильде салынған бұл салтанатты үй Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністерімен таң қалдырады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру үлгісін ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден және 90 м² құрайтын кең жертөледен тұрады. Негізгі қабатта жарық қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, одан кең террасаға тікелей шығуға болады. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке балконы бар. Төменгі қабат қазіргі уақытта ойын бөлмесі ретінде пайдаланылуда, бірақ оны қосымша екі жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі бар, бұл инвесторлар үшін өте тиімді.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы мәрмәр, гранит және ең үздік тұрмыстық техникалар қолданылған. Кондиционер жүйесі, сейф және домофон орнатылған. Үйдің ең тартымды бөлігі — шатырдағы 65 м² терраса, мұнда джакузи орнатылған және теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін тамашалай отырып демалуға болады.

Кешен аумағында үш бассейн бар, оның біреуі жыл бойы жұмыс істейді. Үйдің алдында жеке тұрақ орны қарастырылған. Сотогранде мен Пуэрто-де-ла-Дукеса айлақтарына, сондай-ақ ең жақсы гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Манильвадағы бұл үй — жайлылықты, қауіпсіздікті және жоғары мәртебені бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:99 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 343 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 343 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12212·EUR 539 000€ 2 343/м²