EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
246 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең қауіпсіз әрі беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл жаңартылған вилла — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жекежай тыныш аймақта орналасқанымен, қаланың барлық маңызды нысандарына жақындығымен ерекшеленеді.

Үйдің бірінші қабаты ашық әрі кең етіп жоспарланған: ортасында камині бар жарық қонақ бөлмесі жылылық сыйлайды. Кәсіби мейрамхана стиліндегі асүй кең жұмыс беттерімен және ыңғайлы ас ішу аймағымен жабдықталған. Сонымен қатар, бұл деңгейде қонақтарға арналған дәретхана мен шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме және едені жылытылатын екі ванна бөлмесі орналасқан. Осындағы кең ашық аймақты кабинет ретінде пайдалануға немесе төртінші жатын бөлмеге айналдыруға болады. 775 м² учаскеде жеке бассейн, жасыл бақ және барбекю аймағы бар шипажайлық павильон орналасқан.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 10 минуттық, ал Марбельяның тарихи орталығына дейін 15 минуттық жаяу жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де тиімді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:246 m²Учаске:775 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 923 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 923 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/м²