EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-17938
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
428 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл кең жеке вилла табиғи саябаққа іргелес, өте тыныш аумақта орналасқан. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған терезелерден ашылатын теңіз көрінісі мен табиғат панорамасы үй иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 428 м² құрайтын зәулім үйде төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі бар. Үйдің ерекшелігі – камині бар кең асүй және бассейнге шығатын 80 м² террасасы бар қонақ бөлмесі. 940 м² жер телімінде жеке демалыс аймағы толықтай қалыптасқан.

Үйдің астыңғы қабатында үлкен подвал мен автотұрақ қарастырылған. Марбельяның орталығына жақындығы және табиғат аясындағы орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді. Премиум санаттағы жылжымайтын мүлік ретінде бұл вилланың инвестициялық әлеуеті өте жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:428 m²Терраса:80 m²Учаске:940 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 129 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17938·EUR 2 195 000€ 5 129/м²