EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-122550
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл вилланың құрылыс әлеуеті көрші нысандардан ерекшеленеді, өйткені 2.40 құрылыс коэффициенті үйге екінші қабат салуға немесе қолданыстағы аумақты айтарлықтай кеңейтуге мүмкіндік береді. 1971 жылы салынған бұл бір қабатты үй соңғы жылдары бірнеше рет жаңартылып, заманауи жайлылық деңгейіне жеткізілген.

Үйдің ішкі жоспарлануы оңтүстік-батыс бағытына негізделген, бұл күні бойы бөлмелердің жарық болуын қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ-асхана бөлмесі бір деңгейде орналасқан. Ас үй тұрғын аймақпен ыңғайлы байланысқан, бұл үй ішіндегі қозғалысты еркін әрі функционалды етеді.

600 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы және бақша құралдарын сақтауға арналған шағын ағаш үйшік орналасқан. Вилланың тағы бір артықшылығы — толықтай жеке меншік кірме жолы, бұл үй аумағындағы тұрақтан бөлек, қосымша автотұрақ орнын ұсынады.

Марбельяның беделді ауданында орналасқан бұл үйден теңізге, гольф алаңына және портқа тамаша көрініс ашылады. Жағажайға және қала орталығына жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауында тұруға немесе инвестиция ретінде пайдалануға өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:32 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 727 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122550·EUR 1 400 000€ 12 727/м²