EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-24781
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
338 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы бұл толық жөндеуден өткен вилла заманауи жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін үйлестіреді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда орналасқан, бұл оны инвестициялау үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Екі деңгейлі үйдің ауданы 338 м² құрайды және онда үш кең жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі асханамен және заманауи жабдықталған асүймен біріктірілген. Үйдің ерекшелігі – сәнді бар аймағы, ол қонақтарды қабылдауға және кешкі демалысқа өте қолайлы. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін береді.

523 м² жер телімінде жеке бассейн, бақша және тұрақ қарастырылған. 79 м² құрайтын террасалардан теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл сыртқы кеңістік Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Вилла Марбельяның ескі қаласына, жағажайларға және ең жақсы мейрамханаларға жақын жерде орналасқан. Бұл нысанның жоғары жалдау әлеуеті мен капиталды өсіру мүмкіндігі өте жоғары. Бұл – Испанияның премиум сегментіндегі сапалы әрі сенімді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:338 m²Терраса:79 m²Учаске:523 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 4 290 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 290 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24781·EUR 1 450 000€ 4 290/м²