EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-12785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы алты жатын бөлмелі таунхаус — бұл кеңістік пен керемет көріністі бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл нысан беделді урбанизацияда орналасқан. Үй өте жақсы жағдайда сақталған, бұл оны бірден пайдалануға немесе Коста-дель-Соль аймағында жоғары табысты жалға беру бизнесіне қосуға мүмкіндік береді.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: бірінші деңгейде гараж, қойма және үш жатын бөлме орналасқан. Негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй және кең терраса бар. Жоғарғы қабатта тағы үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке балконы бар мастер-жатын бөлме ерекше назар аудартады. Барлық бөлмелер кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Үйдің ең басты артықшылығы — шатырдағы 360 градустық панорамалық терраса. Мұнда бүкіл Марбелья, порт және теңіз жағалауы алақандағыдай көрінеді. Нысан кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Террасалардың жалпы ауданы 80 м² құрайды, бұл ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасайды.

Марбелья орталығына, портқа және ең жақсы гольф алаңдарына жақын орналасуы нысанның құнын арттыра түседі. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының қолжетімділігі бұл үйді отбасылық өмір үшін де, инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 610 000
м² бағасы
€ 4 307 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 307 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12785·EUR 590 000€ 4 307/м²