EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 43
EDN-46852
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
206 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Белло-Оризонте ауданында орналасқан бұл бес бөлмелі таунхаус — жайлылық пен функционалдылықтың үйлесімі. Үш қабатты бұл зәулім үй 206 м² аумақты алып жатыр және беделді жабық тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді.

Үйдің бірінші қабатында екі көлікке арналған кең гараж және жаңадан жөнделген жеке студия-пәтер орналасқан. Бұл автономды пәтердің жеке ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар, бұл қонақтар үшін немесе жалға беру үшін өте қолайлы. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі және жеке бассейні бар ішкі аула орналасқан, бұл Жерорта теңізі стиліндегі демалыс үшін таптырмас орын.

Жоғарғы қабаттарда бес жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме жайғасқан. Үйдің ең басты артықшылығы — 110 м² құрайтын шатырдағы терраса, одан теңізге және портқа тамаша көрініс ашылады. Үй кондиционерлеу жүйесімен және сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Banana Beach және Opium Beach жағажайларына жаяу баруға болады. Мектеп автобустары үйдің жанына тоқтайды, ал A7 және AP7 тас жолдарына шығу мүмкіндігі Малага әуежайына небәрі 35 минутта жетуге мүмкіндік береді. Бұл Марбельядағы беделді және сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша нұсқасы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:206 m²Терраса:110 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 718 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46852·EUR 560 000€ 2 718/м²