EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-128700
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның Ла-Мерсед ауданында орналасқан бұл вилла Ла-Конча тауының қайталанбас көрінісімен және екі қабаттың жеке кіру есіктерімен ерекшеленеді. Мұндай жоспарлау үй иелеріне қонақтарға арналған бөлек апартамент немесе негізгі тұрғын үйден оқшауланған жеке жұмыс кеңсесін жасауға мүмкіндік береді.

Үйдің жоғарғы қабатында үш жатын бөлме, кең асүй және жұмыс аймағы бөлінген қонақ-ас бөлмесі орналасқан. Осы деңгейден жеке бассейні бар террасаға тікелей шығуға болады, бұл Жерорта теңізінің шуақты күндерінде демалуға өте ыңғайлы. Бөлмелер табиғи жарыққа толы және кеңдігімен таң қалдырады.

Төменгі қабатта жеке жуыну бөлмесі бар төртінші жатын бөлме және бос жоспарлы үлкен зал бар. Бұл кеңістікті спорт залы немесе ойын бөлмесі ретінде жабдықтауға болады. Сондай-ақ, екі көлікке арналған гараж қарастырылған. Тұрғын үйдің жаңғырту әлеуеті жоғары, бұл оны өз талғамыңызға қарай заманауи стильде жөндеуге мүмкіндік береді.

Вилла Марбельяның ең тыныш аудандарының бірінде орналасқан, сонымен қатар жағажай мен қала орталығына өте жақын. Мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар сияқты барлық қажетті инфрақұрылым қолжетімді жерде. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделді өмір салтын іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:928 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 738 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 738 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128700·EUR 2 695 000€ 6 738/м²