EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 58
EDN-132127
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милінде» орналасқан бұл таунхаус жоғары сапалы материалдармен толық жаңартылған және эксклюзивті жиһаздармен жабдықталған дайын резиденция болып табылады. Нысанның басты ерекшелігі — KNX ақылды үй жүйесінің орнатылуы, сонымен қатар әр бөлмеде тәуелсіз климат-контроль мен еден жылыту жүйесінің болуы, бұл жабық кешендегі жайлылықтың ең жоғары стандартын қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы құпиялылық пен кеңістіктің үйлесіміне негізделген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан, олар тікелей жабық терраса мен жеке бақшаға шығады. Үйде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы жатын бөлме ауданы 25 м² болатын шатырдағы террасаға шығады, ол жерден айналаға тамаша көрініс ашылады.

Жеке ашық кеңістіктердің жалпы ауданы 60 м²-ден асады, оған террасалар мен ортақ бассейндерге тікелей шығатын жеке бақша кіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағында жеке гараж орны қарастырылған. Интерьердің заманауи эстетикасы мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары Марбельядағы осы таунхаустың эксклюзивті мәртебесін айқындайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу 15 минуттық, ал танымал Puente Romano кешеніне дейін 20 минуттық жол. Гольф алаңдарына, портқа және қала орталығына жақындығы бұл үйді Марбельяның ең беделді ауданында сапалы әрі жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:50 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 690 000

1 291 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 950 000
м² бағасы
€ 11 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 696 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 978 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 807 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 883 000
Айлық төлем€ 9 426,74
Қажетті айлық табыс€ 31 422,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132127·EUR 2 690 000€ 11 696/м²