EDENOVO

Centro, Marbella – Таунхаус

Centro, Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-130137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы бұл таунхаус ескі қаланың үстінен көрініс беретін оңтүстікке бағытталған террасасымен ерекшеленеді. 153 м² құрайтын екі қабатты нысан тарихи орталықтағы ең кең үйлердің бірі болып табылады.

Ішкі жоспарлау екі деңгейге бөлінген үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Үйдің құрылымы кең бөлмелер мен ашық аймақтар арасындағы үйлесімділікті қамтамасыз етеді, бұл оны жаңарту жобалары үшін өте қолайлы етеді.

Тұрғын аймақта орналасқан камин үйге жайлылық пен ерекше стиль береді. Оңтүстік жаққа қараған терраса жыл бойы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, демалыс үшін тамаша орынға айналады.

Үй Марбельяның қақ ортасында, жағажайға және барлық қалалық инфрақұрылымға өте жақын орналасқан. Мейрамханалар, дүкендер мен мәдени нысандардың барлығы жаяу жететін қашықтықта.

Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан тиімді болып табылады: оны жеке тұрғын үй ретінде де, туристік жалға беру бизнесі үшін де пайдалану мүмкіндігі жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 478 000

229 440 000 KZT

м² бағасы
€ 3 124 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 124 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 478 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 020
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 780
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 000
Сатып алудың жалпы құны€ 524 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 478 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 334 600
Айлық төлем€ 1 675,09
Қажетті айлық табыс€ 5 583,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130137·EUR 478 000€ 3 124/м²