EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 10
EDN-25392
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Лос-Альтос-де-Марбелья элиталық ауданында орналасқан бұл таунхаус заманауи жайлылық пен табиғи сұлулықтың керемет үйлесімін ұсынады. Жалпы ауданы 95 м² құрайтын бұл нысан Малаганың көркем ландшафттарында тыныш өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында үйден Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс тамашаланады, бұл оның беделі мен құндылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Камині бар жайлы қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған ас үй отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Негізгі жатын бөлмесінде жеке гардероб бөлмесі бар, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жертөле мен қойма бөлмесінің болуы үйдің функционалдығын арттырып, заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Сыртқы демалыс аймақтары 8 м² терраса мен бірінші қабаттағы патиодан тұрады, мұнда Марбельяның жұмсақ климатын сезінуге болады. Үй толықтай жиһаздалған және жеке гаражы бар. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақ қолжетімді, бұл жаздың ыстық күндерінде демалуға мүмкіндік береді. Үйдің тау бөктерінде орналасуы таза ауа мен тыныштыққа кепілдік береді, бұл ірі мегаполистерден шаршаған инвесторлар үшін өте маңызды.

Марбельяның бұл бөлігі өзінің дамыған инфрақұрылымымен, таңдаулы гольф алаңдарымен және үздік жағажайларымен танымал. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтары санаулы минуттық жерде орналасқан. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль аймағындағы беделді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:8 m²Учаске:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 263 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 263 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25392·EUR 500 000€ 5 263/м²