EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-132327
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
474 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең оңашаланған Ла Монтуа ауданында орналасқан бұл вилла 2376 м² аумақты алып жатқан жер телімімен және теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл нысан тау бөктеріндегі сирек кездесетін жекеменшік аймақта орналасқан, бұл оны толық жөндеуден өткізіп, бірегей отбасылық резиденция немесе люкс класындағы демалыс орнына айналдыруға мүмкіндік береді.

474 м² құрайтын негізгі үйде бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі бар. Үйдің жоспары жағалаудың көрінісін барынша тамашалауға арналған. Қосымша артықшылығы — бөлек қонақ үйі (касита), оны қонақтарға, қызметкерлерге немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Үйдің ішінде классикалық камин, дабыл жүйесі және екі көлікке арналған гараж қарастырылған. Көгалдандырылған кең аумақ демалыс аймақтарын немесе сауықтыру кешендерін салуға мүмкіндік береді. Вилланың құрылымы әрбір бөлмені заманауи стандарттарға сай қайта жоспарлауға өте ыңғайлы.

Марбелья орталығына, жағажайларға және гольф алаңдарына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл жеке үй қалалық инфрақұрылымға жақындығымен де құнды. Халықаралық мектептер мен барлық қажетті қызмет көрсету орталықтарының жақын болуы Коста-дель-Соль аймағында жайлы өмір сүруге және беделді инвестиция жасауға тамаша жағдай жасайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:474 m²Учаске:2376 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 095 000

1 005 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 650 000
м² бағасы
€ 4 420 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 420 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 198 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 222 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 317 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 628 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 466 500
Айлық төлем€ 7 341,64
Қажетті айлық табыс€ 24 472,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132327·EUR 2 095 000€ 4 420/м²