EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-17351
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
311 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше сәулеттік туынды. Небәрі 25 үйден тұратын жабық кешенде орналасқан бұл мүлік қарағайлы орманмен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің басты артықшылығы — Жерорта теңізіне, Африка жағалауына және тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс. Бұл жерде сіз табиғат пен заманауи жайлылықтың үйлесімін сезінесіз.

Вилланың ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Негізгі қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан, олардан бақшаға тікелей шығуға болады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі 100 м² террасамен тұтасып кеткен. Немістің Nolte фирмалық асүйі Miele техникасымен жабдықталған және орталық аралы бар, бұл таңғы асты теңіз көрінісіне тамсана отырып ішуге мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі мен спа-стиліндегі жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме (master suite) орналасқан. 1000 м² учаскеде жеке бассейн мен көлік тұрағы қарастырылған. Үй кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және бейнедомофонмен жабдықталған. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді нысан, өйткені ол толық жөндеуден өткен және сыртқы аймақтарды өз қалауыңызша аяқтауға мүмкіндік береді.

Марбельяның ескі қаласына дейін небәрі 3 км, ал Puente Romano мейрамханалары мен гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын уақыт өте келе тек арттыра түсетініне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:311 m²Терраса:100 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 395 000

1 149 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 701 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 650 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 718 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 676 500
Айлық төлем€ 8 392,95
Қажетті айлық табыс€ 27 976,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17351·EUR 2 395 000€ 7 701/м²