EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-13297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ескі бөлігінде орналасқан бұл дәстүрлі қалалық үй – тарих пен заманауи мүмкіндіктерді ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас нысан. Тыныш жаяу жүргіншілер көшесіндегі орналасуы құпиялылық пен жайлылыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады, онда төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Үйдің ортасында орналасқан кең ішкі аула табиғи жарық пен таза ауаның еркін айналуын қамтамасыз ететін ерекше кеңістік болып табылады.

Жоғарғы деңгейдегі керемет солярий террасасынан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді.

Үй жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде оны эксклюзивті дизайнмен жаңартып, құнын еселеуге мүмкіндік береді. Жағажай мен қала орталығына жақындығы бұл нысанды табысты инвестициялық жобаға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:45 m²Учаске:135 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 621 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 621 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13297·EUR 670 000€ 4 621/м²