EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-13625
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Уэрта-дель-Прадо-Ла-Монтуа ауданында, Сиеррамар III жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен қауіпсіздіктің символы. Ла Конча тауының етегінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы жыл бойы табиғи жарық пен Жерорта теңізінің шуағын толық пайдалануға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив болып табылады.

Төрт деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 208 м² құрайды. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей жеке бақшаға шығады. Мұнда отбасылық кештер мен барбекю өткізуге өте қолайлы. Төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі үлкен отбасының еркін орналасуын қамтамасыз етеді. Үйдің ең тартымды бөлігі — 17 м² құрайтын шатырдағы терраса. Одан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ешкімді бей-жай қалдырмайды. Сонымен қатар, 64 м² құрайтын жертөле қабатында жеке гараж бен қойма қарастырылған.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: ересектер мен балаларға арналған екі бассейн, жақсы күтілген бақша және падел-теннис корты бар. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзетпен және заманауи дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Бұл Марбельядағы таунхаус премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын қалайтын және жоғары сапалы құрылысқа мән беретін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбелья автовокзалы небәрі 600 метр жерде, бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Халықаралық мектептер, дәріханалар мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Марбельяның орталығына, алтын жағажайларына және сәнді Пуэрто Банус портына көлікпен 5-10 минутта жетуге болады. Белсенді демалысты ұнататындар үшін гольф клубтары мен таулы соқпақтар өте жақын, бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:208 m²Терраса:40 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 673 000

323 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 3 236 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 236 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 673 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 570
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 100
Сатып алудың жалпы құны€ 739 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 673 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 471 100
Айлық төлем€ 2 358,44
Қажетті айлық табыс€ 7 861,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13625·EUR 673 000€ 3 236/м²