EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-13487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жеке үй әйгілі Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 1 шақырым жерде жайлы өмір сүруді ұсынады. 514 м² жер телімінде орналасқан бұл мүліктің басты артықшылығы — коммуналдық төлемдердің (comunidad) жоқтығы және екі бөлек көшеден кіру мүмкіндігінің болуы.

204 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі екі қабатқа тиімді бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй, кір жуатын бөлме және жұмыс кабинеті орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Дәліздердегі төбе терезелері үй ішін табиғи жарықпен толтырып, ерекше кеңдік сезімін береді.

Аулада жеке жүзу бассейні мен зәйтүн, лимон және апельсин ағаштары егілген бақ бар. Барбекю аймағы бар жабық террасса демалыс үшін таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен, жылытумен, каминмен және жоғары жылдамдықты интернетпен толық жабдықталған.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда элиталық супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Үш автокөлікке арналған гараж бен қойма бөлмесінің болуы бұл үйді тек тұру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:204 m²Учаске:514 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 475 000

708 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 230 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 230 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 136 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 154 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 629 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 442 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 032 500
Айлық төлем€ 5 168,94
Қажетті айлық табыс€ 17 229,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13487·EUR 1 475 000€ 7 230/м²