EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-14434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
475 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла өзінің қайталанбас стилімен және кеңдігімен ерекшеленеді. 979 м² жер телімінде бой көтерген бұл зәулім үй қала орталығына жақын орналаса отырып, жабық кешеннің ішіндегі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі, қоймасы бар кең ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Екінші қабат биік төбелері мен ағаш арқалықтарымен көз тартады; мұнда тағы бір қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және жеке сауна бар. Барлық жоғарғы бөлмелерден теңіз бен портқа қараған террасаға шығуға болады.

Аула аумағы демалыс үшін толық жабдықталған: үлкен бассейн, жеміс ағаштары бар бақ және барбекю аймағы жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, 6 көлікке арналған екі тұрақ аймағы мен зат сақтайтын кең бөлмелер қарастырылған. Бұл 475 м² құрайтын вилла отбасылық өмірге де, беделді инвестицияға да өте қолайлы.

Орналасқан жері Марбельяның ең жақсы мектептеріне, гольф алаңдарына және жағажайларына жақын. Таулар мен теңізге ашылатын панорамалық көрініс бұл мүліктің құндылығын арттырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:475 m²Терраса:30 m²Учаске:979 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 459 500

700 560 000 KZT

м² бағасы
€ 3 073 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 073 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 459 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 595
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 153 045
Сатып алудың жалпы құны€ 1 612 545

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 459 500
Алғашқы жарна30% (€ 437 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 021 650
Айлық төлем€ 5 114,62
Қажетті айлық табыс€ 17 048,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14434·EUR 1 459 500€ 3 073/м²