EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-13546
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
365 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шетіндегі тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл жеке вилла заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Қала орталығы мен жағажайға небәрі жеті минуттық жаяу жол - бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі. Бұл үй тыныштықты қалайтын, бірақ қалалық инфрақұрылымға жақын болғысы келетін отбасылар үшін таптырмас мекен.

Үй үш деңгейден және Ла Конча тауы мен теңізге 360 градустық панорамалық көрініс ашатын шатырдағы террасадан тұрады. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі, ас үй және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Бірінші қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде жеке террасасы және моншасы (хаммам) бар мастер-люкс орналасқан. Бақша деңгейінде тағы үш жатын бөлме бар, олар тікелей бассейнге шыға алады.

983 м² құрайтын жер телімінде жеміс ағаштары өскен бақша мен жеке бассейн бар. 365 м² құрылыс алаңы мен 141 м² террасалар кеңістігі таза ауада демалуға толық мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен, домофонмен және кең автотұрақпен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

La Cañada сауда орталығы мен беделді мектептердің жақындығы, сондай-ақ A7 және AP7 тас жолдарына ыңғайлы шығу жолдары бұл вилланы тұрақты тұруға өте ыңғайлы етеді. Марбельядағы бұл үй тек керемет баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:365 m²Терраса:141 m²Учаске:983 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 690 000

811 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 850 000
м² бағасы
€ 4 630 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 630 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 868 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 507 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 183 000
Айлық төлем€ 5 922,38
Қажетті айлық табыс€ 19 741,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13546·EUR 1 690 000€ 4 630/м²