EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-15279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
283 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Марбельядағы жеке вилла гольф алаңының дәл жанында, беделді әрі қауіпсіз ауданда орналасқан. Жерорта теңізі стиліндегі бұл резиденция 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасып, қала орталығы мен Баия-де-Марбелья жағажайларына жақын жерде жайлы өмір сүруді ұсынады.

Жалпы ауданы 283 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және бір жатын бөлме орналасқан. Барлығы үй ішінде бес жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы жоспарлау болып табылады.

1053 м² жер телімінде жеке бассейн мен абаттандырылған бақ орналасқан. Террасалардан гольф алаңдарына қараған панорамалық көрініс ашылады. Үй кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған, сонымен қатар кешеннің ортақ бассейндерін пайдалану мүмкіндігі бар.

Марбельяның ең жақсы мектептеріне, гольф клубтарына және сауда орталықтарына жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:283 m²Терраса:23 m²Учаске:1053 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 690 000

811 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 972 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 972 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 868 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 507 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 183 000
Айлық төлем€ 5 922,38
Қажетті айлық табыс€ 19 741,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15279·EUR 1 690 000€ 5 972/м²