EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-14165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Лос-Альтос-де-Лос-Монтерос ауданында орналасқан осы тартымды таунхаусты ашыңыз. Бұл сүйкімді үй тыныш Жерорта теңізі өмірімен және Марбелья шығанағының таңғажайып панорамалық көріністерімен сипатталатын өмір салтын ұсынады. Серпінді жағалау инфрақұрылымына жақындықты жоғалтпай, тыныш демалыс іздейтіндер үшін өте қолайлы бұл мүлік Коста-дель-Сольдің табиғи сұлулығымен үйлеседі. Бұл Марбельядағы жоғары сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Екі деңгейде ойластырылған таунхаус үздіксіз өмір сүру тәжірибесін ұсынады. Негізгі қабатта жайлы камині бар жарық, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, кіріктірілген ас үй және ыңғайлы қонақ дәретханасы бар. Бұл деңгейден жеке террассаға шығуға болады, ол ашық ауада тамақтануға өте ыңғайлы және 50 м² жеке бақшаға тікелей қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл жер жасыл желектер арасында демалу үшін таптырмас орын.

Жоғарғы қабатта екі жайлы жатын бөлме және жақсы жабдықталған ванна бөлмесі орналасқан. Бас жатын бөлме теңіздің керемет көріністері бар жеке террассаға шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді, кондиционермен және қосарланған шыны терезелермен жабдықталған, бұл оңтайлы жайлылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Қосымша ерекшеліктерге қойма, бақшаға қол жеткізу және бүкіл үй бойынша кондиционер кіреді. Премиум әрлеу және заманауи ыңғайлылықтар осы мүліктің құндылығын арттырады.

Тұрғын үй кешенінің өзі төбеде орналасқан және мұқият күтілген жасыл аймақтармен қоршалған тыныш оазис болып табылады. Оның тамаша орналасуы Марбельяның құмды жағажайларына бес минуттық, қала орталығына он минуттық және Малага халықаралық әуежайына 35 минуттық жерде орналасқан. Сонымен қатар, тұрғындар жергілікті супермаркеттерге, ыңғайлылықтарға және тамаша гольф алаңдарына оңай қол жеткізе алады, бұл Марбельядағы осы таунхаусты тұрақты тұруға немесе тамаша демалысқа арналған үй ретінде тамаша таңдау етеді. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:15 m²Учаске:136 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 397 000

190 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 4 135 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 135 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 397 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 930
Сатып алудың жалпы құны€ 434 930

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 397 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 277 900
Айлық төлем€ 1 391,23
Қажетті айлық табыс€ 4 637,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14165·EUR 397 000€ 4 135/м²