EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-14426
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
422 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл жеке вилла — нағыз эксклюзивті ұсыныс. 3000 м² көлемді жер телімінде орналасқан бұл мүлік жеке өмірдің құпиялылығы мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Дәстүрлі андалусиялық стильдегі үйді заманауи сәнді резиденцияға айналдыруға барлық жағдай жасалған.

Үйдің жалпы ауданы 422 м² құрайды және онда төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. 100 м² кең террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың мол түсуіне және кеңістік сезімін тудыруға бағытталған.

Аумақта жеке бассейн, бақша, тұрақ және қойма қарастырылған. Қауіпсіз урбанизация ішінде орналасқан бұл нысан тыныштық пен сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді. Үлкен жер телімі ландшафтық дизайнның кез келген идеясын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 400 метр немесе 10 минуттық жаяу жол. Марбелья орталығына, люкс дүкендер мен мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды тиімді әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:422 m²Терраса:100 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 3 318 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 318 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14426·EUR 1 400 000€ 3 318/м²