EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 26
EDN-17757
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең жартылай жеке үй жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Ескі қалаға жаяу баруға болатын қашықтықта орналасқан бұл нысан жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінің ішінде жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 220 м² құрайды және онда бес жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесіндегі камин мен мәрмәр едендер интерьерге ерекше сән береді. 50 м² құрайтын кең террасса мен жеке бақша аймағы Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді.

Нысан жоғары сапалы материалдармен әрленген, кондиционер жүйесімен және заманауи ас үймен жабдықталған. Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған демалыс орындары қолжетімді. Оңтүстікке бағытталған терезелерден бақша мен портқа қарай әдемі көрініс ашылады.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда мектептер, сауда орталықтары мен көлік тораптары жақын орналасқан. Марбельяның танымал гольф алаңдары мен жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:50 m²Учаске:145 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 636 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17757·EUR 800 000€ 3 636/м²