EDENOVO

Villa Las Palomas

Villa Las Palomas - Main Photo
1 / 28
EDN-21161
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
525 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Пуэрто-Банус айлағына жақын жерде орналасқан бұл заманауи вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жерорта теңізінің архитектуралық стиліндегі бұл жаңа жоба жайлылық пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 525 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі қарастырылған. Ішкі кеңістік заманауи технологиялармен жабдықталған: жеке кинотеатр, лифт және еден жылыту жүйесі орнатылған. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленіп, кең әрі жарық етіп жоспарланған.

500 м² аумақты алып жатқан жер телімінде екі бассейн мен абаттандырылған бақ бар. Төбедегі солярийде джакузи орнатылған, ол жерден теңізге және гольф алқаптарына керемет көрініс ашылады. Тұрғын үй кешені толығымен қоршалған және заманауи қауіпсіздік жүйелерімен, дабыл қаққышпен жабдықталған.

Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Жағажайға, элиталық мектептерге және сауда орталықтарына жақындығы бұл вилланың құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:525 m²Терраса:111 m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 476 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 476 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21161·EUR 5 500 000€ 10 476/м²