EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
441 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл жеке вилла өзінің француздық архитектуралық стилімен және интерьердегі емен ағашынан жасалған тапсырыс бойынша жиһаздарымен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің шығыс пен батысқа бағытталуы табиғи жарықтың күні бойы үй ішінде еркін таралуын қамтамасыз етіп, табиғи тас едендердің сәнін аша түседі.

441 м² құрайтын ішкі кеңістік бес жатын бөлме мен бес ванна бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Үйдің барлық аймағында орнатылған еден жылыту жүйесі мен қонақ бөлмедегі камин жыл бойы жайлылық сыйлайды. Терезелерден теңіз бен гольф алқаптарының керемет көрінісі ашылады.

Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін мұнда жеке жаттығу залы мен сауна мен джакузиі бар спа-аймағы қарастырылған. 944 м² жер телімінде жылытылатын бассейні бар жасыл бақ орналасқан. Үй заманауи дабыл жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Вилла «Гольф алқабының» қақ ортасында, Las Brisas және Aloha Golf клубтарына жақын жерде орналасқан. Aloha College мектебіне көлікпен бес минуттан аз уақытта жетуге болады. Сондай-ақ, 250 000 еуроға арнайы жиһаз топтамасын бөлек сатып алу мүмкіндігі бар.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:441 m²Терраса:160 m²Учаске:944 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 495 000

2 637 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 460 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 460 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 538 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 596 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 091 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 648 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 846 500
Айлық төлем€ 19 256,49
Қажетті айлық табыс€ 64 188,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/м²