EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-22671
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
347 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын орналасқан Эль-Мирадор ауданындағы бұл жеке вилла — сапа мен престижді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністер бұл жердің ерекшелігін айқындайды. 347 м² құрайтын үй заманауи стильде жаңартуға дайын және Коста-дель-Соль аймағындағы ең танымал аудандардың бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгей мен жертөледен тұрады. Мұнда бес жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — камині бар екі бөлек қонақ бөлмесі, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Бірінші қабатта жұмыс кабинеті, кең асүй және қосалқы бөлмелер орналасса, екінші қабаттағы бөлмелерден Африка жағалауы мен Гибралтардың таңғажайып көріністерін тамашалауға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: су жылытуға арналған күн панельдері, жеке су қоймасы және газбен жылыту жүйесі орнатылған. 835 м² учаскеде жеміс ағаштары өскен бақ, жеке бассейн және демалыс аймақтары бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал екі көлікке арналған жабық тұрақ үй иелеріне жайлылық сыйлайды.

Эль-Мирадор ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Халықаралық мектептер, спорт клубтары мен гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Марбельяның тарихи орталығына көлікпен 5 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:347 m²Терраса:56 m²Учаске:835 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 467 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22671·EUR 1 550 000€ 4 467/м²