EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-91462
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
340 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1025 м² жер телімінде орналасқан бұл резиденция жеке құпиялылық пен қаланың белсенді өмірінің тамаша үйлесімін ұсынады. Үйден теңізге, айлаққа және гольф алаңдарына ашылатын көрініс жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Жалпы ауданы 246 м² құрайтын вилла бес жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Мрамор едендер мен кең терезелер үйге ерекше сән беріп тұр. 200 м² құрайтын зәулім терраса мен шатырдағы солярий Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, демалуға арналған. Сондай-ақ, мұнда жеке жаттығу залы мен қойма бөлмелері қарастырылған.

Вилланың аумағында жеке бассейн, барбекю аймағы және күтімі жеңіл көгалдандырылған бақ бар. Автокөлік иелері үшін бірнеше көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және сапалы ас үй жабдықтарымен қамтамасыз етілген. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив және болашақта құны арта түсетін инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 5 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 7 минуттық жерде. Жақын маңда беделді халықаралық мектептер, люкс қонақ үйлер мен гольф клубтары орналасқан. Малага әуежайына небәрі 40 минутта жетуге болады. Бұл вилла — жайлылықты, сапаны және жоғары мәртебелі ортаны бағалайтын жандар үшін жасалған бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:340 m²Терраса:100 m²Учаске:1025 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 559 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 559 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91462·EUR 1 550 000€ 4 559/м²