EDENOVO

Villa en Marbella Este

Villa en Marbella Este - Main Photo
1 / 30
EDN-23921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
380 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігінде орналасқан бұл жаңа вилла — теңіз жағалауынан небәрі 400 метр жердегі заманауи сәулет өнерінің үлгісі. Қазіргі уақытта құрылыстың негізгі қаңқасы аяқталған, бұл болашақ иесіне әрлеу материалдарын таңдау және ішкі жоспарлауды өз қалауы бойынша өзгертуге бірегей мүмкіндік береді. 312 м² пайдалы ауданы бар үй оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта ашық асханасы бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей террасса мен жеке бассейнге шығады. Жоғарғы қабатта жеке террассалары мен жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме жайғасқан. Цокольді қабатта 51 м² көпфункционалды аймақ, жеке патиосы бар қосымша жатын бөлме және жұмыс кабинеті қарастырылған. 435 м² учаскеде жеке бассейн мен екі көлікке арналған тұрақ бар.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: аэротермалды жүйе, «ақылды үй» технологиясы және премиум класты материалдар қолданылады. Бұл нысан энергия тиімділігі жоғары және заманауи жайлылықтың барлық талаптарына жауап беретін сапалы құрылыс болып табылады. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылға жоспарланған, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Марбелья Ист ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, беделді гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл жерде тыныштық пен салтанатты өмір үйлесім тапқан. Теңізге жақын орналасуы және жоғары сапалы құрылыс бұл вилланы престижді инвестиция ретінде қарастыруға толық негіз береді. Бұл — Испанияның ең таңдаулы аймағында эксклюзивті мүлікке ие болудың нақты мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:380 m²Терраса:68 m²Учаске:435 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 342 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 342 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23921·EUR 1 650 000€ 4 342/м²