EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-25029
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл таунхаус теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Танымал Bono Beach жағажай клубының дәл жанында, тыныш әрі беделді кешенде орналасқан бұл үй Жерорта теңізінің ең жақсы жағажайларына тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен ортақ бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған жеке ас үй және қонақтарға арналған санитарлық торап орналасқан. Екінші қабатта орнатылған шкафтары бар үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекшеленеді. Үшінші қабатта теңізге қарайтын керемет солярий орналасқан, бұл жерде күнге қыздырынып, айналадағы табиғатты тамашалауға болады.

Бұл нысанның маңызды артықшылықтарының бірі — жертөле қабатындағы үш автокөлікке арналған жабық гараж. Сондай-ақ, үйдің алдыңғы және артқы жағында екі терраса бар. Артқы террасаға ас үйден де, қонақ бөлмеден де шығуға болады, бұл таза ауада отбасылық ас ішуге өте қолайлы жағдай жасайды.

Марбельядағы бұл таунхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капитал диверсификациясы. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары және жоғары деңгейлі инфрақұрылымның жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан-жылға арттыра түседі. Бұл – жайлылық пен беделді таңдайтын инвесторлар үшін нағыз олжа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:20 m²Учаске:110 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 790 000
м² бағасы
€ 3 304 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 304 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25029·EUR 750 000€ 3 304/м²