EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 40
EDN-79155
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тыныш әрі беделді Белло Оризонте-Линдасоль ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үй оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы жарық әрі жылы етеді. Бұл нысан қала орталығына жақын бола тұра, жеке өмірдің құпиялылығын сақтағысы келетіндер үшін таптырмас нұсқа.

Екі қабаттан тұратын үйдің ауданы 250 м² құрайды. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық сыйласа, 50 м² терраса демалысқа арналған тамаша орын болып табылады. Үйдің басты артықшылығы – жеке бассейні мен көк желекті бағы бар меншікті жер телімі.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған, сонымен қатар заманауи кондиционерлеу жүйесі, жылу сорғысы және кірістірілген шкафтар орнатылған. Қойма бөлмесі мен кір жуатын орын қарастырылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, ал аулада екі көлікке арналған тұрақ бар.

Линдасоль ауданы портқа және гольф алаңдарына ашылатын көріністерімен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Марбельяның дамыған инфрақұрылымына жақын орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:250 m²Терраса:50 m²Учаске:250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 790 000
м² бағасы
€ 2 980 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 980 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79155·EUR 745 000€ 2 980/м²