EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-25874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
618 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Лос-Монтерос-Альтос эксклюзивті қауымдастығында орналасқан EDN-25874 жеке вилласында теңдессіз өмір салтын ашыңыз. Бұл заманауи резиденция заманауи талғампаздық пен жайлылықтың үйлесімді үйлесімін ұсынады, Жерорта теңізі мен асқақ таулардың керемет панорамалық көріністерімен тыныш демалыс орнын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Сол жағалауында құпиялылық пен талғампаздықты іздейтіндер үшін тамаша орын.

1489 м² кең учаскеде 618 м² кең салынған алаңы бар бұл Марбельядағы сәнді үй бес кең жатын бөлме мен бес жақсы жабдықталған жуынатын бөлмеден тұрады, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жеткілікті орын мен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Вилланың орналасуы ішкі және сыртқы өмірді үйлесімді түрде біріктіреді, бұл көкжиекпен бірігетін жеке шексіздік бассейнімен ерекшеленеді. 100 м² кең террассалар ашық аспан астында тамақтануға және таңғажайып көріністерді тамашалауға тамаша орындар ұсынады.

Мүлік ең жоғары демалыс пен ойын-сауыққа арналған жоғары деңгейлі ыңғайлылықтармен жабдықталған. Тұрғындар хамам мен саунасы бар арнайы СПА аймағында рахаттана алады, жеке спорт залында өздерінің фитнесін сақтай алады немесе ойын бөлмесі мен барда демала алады. Заманауи ыңғайлылықтарға ақылды үй технологиясы, энергия тиімділігі үшін күн панельдері, барлық деңгейлерге қызмет көрсететін лифт және жетілдірілген кондиционер жүйесі кіреді, олардың барлығы жоғары сапалы әрлеумен толықтырылған.

Лос-Монтерос-Альтос өзінің эксклюзивтілігімен және тыныштығымен танымал, сонымен қатар Марбельяның жанды ыңғайлылықтарына ыңғайлы жақын орналасқан. Лос-Монтерос жағажайының алтын құмдары қысқа қашықтықта, ал әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер және тамаша мейрамханалар оңай қолжетімді. Малага-Коста-дель-Сол әуежайы көлікпен шамамен 45 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық саяхатты жеңілдетеді. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады, сәнді тұрақты тұрғылықты жер немесе талғампаз демалыс үйі үшін жоғары сапалы инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:618 m²Терраса:100 m²Учаске:1489 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 773 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25874·EUR 2 950 000€ 4 773/м²