EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-26366
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Ла Колина элиталық урбанизациясында орналасқан ерекше қалашықты ашыңыз. Бұл үй Aloha Golf және Las Brisas Golf алаңдарына жақын орналасып, теңдессіз өмір салтын ұсынады. Андалусиялық сән-салтанат пен заманауи жайлылықты үйлестіретін бұл резиденция Коста-дель-Сол жағалауында тыныш, бірақ байланысты орта іздегендер үшін тамаша мүмкіндік. Жасыл гольф алаңдарынан Жерорта теңізіне дейін созылған керемет панорамалық көріністерді, сондай-ақ жеке ауланың жайлы атмосферасын тамашалаңыз.

Мүліктің мұқият жоспарланған орналасуы әртүрлі деңгейлерде орналасқан, бұл кең және тартымды тұрғын үй ортасын жасайды. Кіреберіс сүйкімді аула арқылы, ол қонақжай холлға, одан әрі заманауи Invita Дат асүйіне апарады, ол толығымен кіріктірілген техникамен жабдықталған. Бірінші қабатта екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысында жеке жуынатын бөлме бар. Жатын бөлмелерінің бірінде жеке балконға шығу мүмкіндігі бар, бұл таңғы күнді және гольф алаңы мен теңіздің әдемі көріністерін тамашалауға арналған тамаша орын.

Асүйден бірнеше баспалдақ төмен түскенде, ерекше биік төбелерімен және табиғи жарықтың көптігімен ерекшеленетін әсерлі қонақ бөлмесі орналасқан. Бұл кең бөлмеде жарық пен ауаның көбірек түсуін қамтамасыз ететін шатыр терезелерін орнату сияқты қосымша жақсартулар үшін айтарлықтай әлеует бар. Бұл деңгейде тағы бір әмбебап бөлме және бөлек жуынатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен оңтүстікке қараған, ішінара жабық кең террассаға тікелей шығуға болады, ол керемет көріністерді тамашалау үшін тамаша орналасқан.

Шамамен 2015 жылы жөндеуден өткен Марбельядағы бұл қалашыққа бірден кіріп тұруға болады, сонымен қатар уақыт өте келе жекелеген өзгерістер енгізуге көп мүмкіндік береді. Тұрғындар әдемі күтілген ортақ бассейн аймағын пайдаланады, ол 2026 жылдың көктемінде талғампаз жасыл Бали тақталарымен толығымен жаңартылып, эксклюзивті курорттық атмосфераны құрды. Бассейн аймағынан Ла Конча тауына таңғажайып көріністер ашылады. Ерекше назар аударарлық және сирек кездесетін ерекшелігі – жеке гараж, бұл айтарлықтай артықшылық, өйткені қауымдастықтағы бірнеше ғана үй бір гаражға ие. Сонымен қатар, гольф әуесқойлары үшін тартымдылығын арттыратын Aloha Golf-те гольф үлесін алу мүмкіндігі бар.

Марбельядағы бұл қалашық нағыз Андалусиялық сән-салтанатты, гольф алаңы мен теңіздің таңғажайып көріністерін және Марбельяның тамаша өмір салтын іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды сатып алу болып табылады. Ол тұрақты тұруға, сәнді демалыс үйіне немесе өте қажетті жердегі стратегиялық инвестициялық мүлік ретінде қызмет етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:80 m²Учаске:46 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 540 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 540 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26366·EUR 1 295 000€ 6 540/м²