EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-82530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
242 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла — теңіз жағалауындағы жайлылық пен заманауи сапаның үйлесімі. Жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің жыл бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді. Сәулеттік ерекшелігі мен жоғары сапалы әрлеуі оны аймақтағы басқа үйлерден ерекшелейді.

Жалпы ауданы 242 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі 40 м² террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. 448 м² жер телімінде жеке бақша мен балалар бөлімі бар бассейн орналасқан, бұл отбасылық демалыс үшін өте қолайлы.

Үйдің басты артықшылығы — жеке спа-кешені. Мұнда фин саунасы, түрік хаммамы және 6 адамға арналған джакузи бар. Сондай-ақ, аулада кәсіби жазғы асхана жабдықталған, онда ағашпен қызатын пеш пен тот баспайтын болаттан жасалған барбекю орнатылған. Интерьерде қолдан жасалған терракота едендері мен бағалы ағаш түрлері қолданылған.

Вилла гольф алаңдарына, мектептерге және сауда орталықтарына жақын орналасқан. Марбельяның беделді ауданындағы бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады. Теңіз жағасындағы бұл үй — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:242 m²Терраса:40 m²Учаске:448 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 752 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 752 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82530·EUR 1 150 000€ 4 752/м²