EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 22
EDN-26416
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Real Club de Golf de Guadalmina гольф клубының жанында орналасқан, гольф қалашығындағы ерекше жартылай жеке үйді ашыңыз. Бұл мүлік Коста-дель-Сольде тыныштықты, сән-салтанатты және ыңғайлылықты іздейтіндер үшін тамаша, талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Танымал сәулетші Сесар Лейва жобалаған бұл қалашық оның қолтаңбасы болып табылатын ферма стилін көрсетеді, онда мәңгілік талғампаздық заманауи жайлылықпен үйлеседі. Тұрғындар мұқият күтілген ортақ бақтардан, екі бассейннен, балалар алаңынан, көп мақсатты спорт алаңынан және 23 000 м² аумақты қоршалған үлкен саябақтан пайдалана алады, бұл демалыс серуендеріне немесе белсенді іс-шараларға өте ыңғайлы.

Төрт жатын бөлмесі және төрт жуынатын бөлмесі бар бұл үйдің интерьері бірнеше деңгейде ойластырылған. Негізгі қабатта таңғы ас ішуге арналған жайлы бұрышы бар, толық жабдықталған кең ас үй орналасқан, ол максималды функционалдылыққа арналған. Талғампаз камин мен асхана аймағын біріктіретін жарық қонақ бөлмесі батысқа қарайтын үлкен террассаға шығады. Бұл ашық кеңістік мол күн сәулесі мен ұмытылмас күн батыстарын тамашалауға өте ыңғайлы. Бұл қабаттағы қонақтарға арналған дәретхана практикалық мүмкіндіктерді толықтырады. Үлкен шатыр терезесінен табиғи жарық түсетін жоғарғы қабатқа көтерілгенде, сіз жеке жатын бөлмелерді табасыз. Негізгі жатын бөлмеде кең кіріктірілген шкафтар, жарық терезесі бар жеке жуынатын бөлме және ауылдық жерлердің айқын көрінісі бар жеке террассаға шығу мүмкіндігі бар. Тағы екі кең және жарық жатын бөлме, олардың біреуі шығысқа қарайтын террассасы бар, жақсы жабдықталған толық жуынатын бөлмені бөліседі.

Жертөле қабаты — табиғи жарық пен желдетуді қамтамасыз ететін сыртқы тереземен жарықтандырылған, әмбебап кеңістік. Оны ойын бөлмесі, үй спорт залы, кеңсе немесе тіпті қосымша жатын бөлме ретінде, толық жуынатын бөлмесі және душы бар етіп бейімдеуге болады. Бұл икемділік мүлікті отбасыларға немесе қосымша функционалды кеңістікті қажет ететіндерге өте қолайлы етеді. Жартылай жеке үй заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде кондиционермен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Мүлікке сонымен қатар екі автотұрақ орны, біреуі ашық және біреуі жабық, сондай-ақ қосымша ыңғайлылық үшін арнайы қойма кіреді.

Қауіпсіз, қоршалған кешенде орналасқан бұл Марбельядағы жартылай жеке үй панорамалық гольф көріністерін және алыстағы порт көріністерін ұсынады, бұл өмір сүру тәжірибесін байытады. Оның Гуадальминадағы тамаша орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, таза жағажайларға және алуан түрлі ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл аймақ жақсы байланысты, бұл жақын маңдағы қалаларға ыңғайлы саяхаттауды қамтамасыз етеді, сонымен қатар күнделікті күйбең тірліктен алыс идиллиялық демалыс орнын ұсынады. Бұл мүлік Коста-дель-Сольдегі сәнді негізгі резиденцияны немесе талғампаз демалыс үйін іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:236 m²Терраса:40 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 015 000

487 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 301 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 301 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 015 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 90 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 104 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 119 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 015 000
Алғашқы жарна30% (€ 304 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 710 500
Айлық төлем€ 3 556,93
Қажетті айлық табыс€ 11 856,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26416·EUR 1 015 000€ 4 301/м²