EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-42158
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
7Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ескі қаласында орналасқан бұл кең таунхаус — көне қамал қабырғаларының іргесіндегі бірегей нысан. Тыныш жаяу жүргіншілер алаңында орналасқан бұл үй Жерорта теңізінің шынайы өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Оңтүстікке қараған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып тұрады.

Үш қабатты үйде 7 жатын бөлме бар, бұл үлкен отбасы үшін немесе инвестициялық жоба ретінде өте тиімді. Үйдің ерекшелігі — көне қамал қабырғасына тіреліп салынған жеке шағын ғимарат. Оның өз алдына жеке террасасы бар, бұл қонақтар үшін немесе жеке жұмыс орны ретінде таптырмас шешім.

Үйдегі екі үлкен террасадан тарихи орталық пен қамалдың көрінісі ашылады. Сонымен қатар, андалусиялық стильдегі ішкі аула жаздың ыстық күндері салқындық сыйлайды. Үйдің жоспарлануы кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер және жағажай бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 955 000

458 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 618 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 955 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 051 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 955 000
Алғашқы жарна30% (€ 286 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 668 500
Айлық төлем€ 3 346,67
Қажетті айлық табыс€ 11 155,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42158·EUR 955 000€ 5 618/м²