EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-83650
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
344 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын жерде орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын ауданда орналасқан нысан қаланың тарихи орталығы мен La Cañada сауда орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 344 м² құрайды және екі негізгі қабат пен кең жартылай жертөледен тұрады. Бес жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Табиғи жарық түсетін цокольді қабаттың бассейнге тікелей шығатын есігі бар, бұл оны жеке кинотеатр, спорт залы немесе қонақтарға арналған бөлек апартамент ретінде жабдықтауға мүмкіндік береді.

Аулада жеке бассейн, бақша және 30 м² терраса орналасқан. Вилла заманауи кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және гаражбен жабдықталған. 416 м² жер телімі қала ішінде оқшаулану мен қауіпсіздікті сезінуге мүмкіндік береді.

Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі Марбельядағы сұраныс жыл сайын артып келеді. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайға жақындығы бұл вилланы тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар беделді тұрақты баспанаға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:344 m²Терраса:30 m²Учаске:416 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 920 000

441 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 010 000
м² бағасы
€ 2 674 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 674 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 013 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 276 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 644 000
Айлық төлем€ 3 224,02
Қажетті айлық табыс€ 10 746,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83650·EUR 920 000€ 2 674/м²