EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
276 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді тұрғын үй аудандарының бірінде орналасқан бұл зәулім үй 495 м² жер телімінде 276 м² құрылыс алаңын ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады, ал бақша мен жоғарғы балконнан теңізге керемет көрініс ашылады. Көршілердің аздығы мен оқшауланған орналасуы Коста-дель-Соль орталығында сирек кездесетін тыныштық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үш деңгейлі жоспарлау жеті жатын бөлме мен бес ванна бөлмесін қамтиды. Ішкі әрлеуде холл мен қонақ бөлмесіндегі сәнді қызғылт мәрмәр (Rosé) қолданылған, ал жоғарғы қабаттағы жатын бөлмелер жылы паркетпен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде джакузи, еден жылыту жүйесі және кіріктірілген сейф қарастырылған. Сонымен қатар, үйде жеке шарап қоймасы мен бірнеше көлікке арналған гараж бар.

Аула аумағы демалыс үшін тамаша жабдықталған: мұнда дәстүрлі нан пеші, барбекю және газ плиталары бар ашық асүй орналасқан. Жеміс ағаштары егілген бақша кешкі жарықтандыру жүйесімен безендірілген. Үй орталықтандырылған климат-бақылау жүйесімен, дабыл қаққышпен және спутниктік теледидармен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: La Cañada сауда орталығына дейін 3 минуттық, ал Марбелья орталығы мен жағажайға дейін 4 минуттық жол. Бұл мүлік Марбелья орталығындағы тиімді инвестиция болып табылады, өйткені мүлікті жаңғырту әлеуеті өте жоғары және капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:276 m²Терраса:105 m²Учаске:495 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 953 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/м²