EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
8Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығында орналасқан бұл жеке вилла қаланың қақ ортасында 700 м² жер телімінде 600 м² құрылыс алаңын ұсынатын сирек нысан болып табылады. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл үй 1980-жылдары салынған және оның реновация жасауға зор әлеуеті бар, бұл заманауи резиденция жасауға тамаша мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және сегіз жатын бөлме мен бес ванна бөлмесін қамтиды. Жоспарлауда қонақтарға арналған толық жабдықталған жеке аймақ қарастырылған. Камині бар кең қонақ бөлмесі оңтүстікке қараған жабық террасаларға шығады, одан теңізге панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ үйде екі толық жабдықталған ас үй бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Салауатты өмір салтын ұстану үшін жеке сауна мен жаттығу залы қарастырылған. Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Вилланың сыртында жеке бағы, меншікті бассейні және демалуға арналған кең террасалары бар. Көлік иелері үшін күзетілетін кешен аумағында екі машинаға арналған гараж бар.

Марбельяның орталығында орналасуы барлық мейрамханаларға, дүкендерге және қажетті қызмет көрсету орындарына жаяу баруға мүмкіндік береді. Марбельядағы бұл үй қалалық инфрақұрылымның ортасында бола отырып, жеке вилланың құпиялылығы мен кеңдігін іздейтін сатып алушылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 120 000

1 017 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 533 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 533 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 120 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 201 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 225 700
Сатып алудың жалпы құны€ 2 345 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 120 000
Алғашқы жарна30% (€ 636 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 484 000
Айлық төлем€ 7 429,25
Қажетті айлық табыс€ 24 764,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/м²