EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-59531
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
355 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Real Panorama ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. 800 м² жер телімінде орналасқан бұл үй тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның тепе-теңдігін іздейтіндерге арналған. Бұл меншік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасып, иелеріне эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Үйдің жалпы ауданы 355 м² құрайды және ол бес кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістік жарық әрі кең, әрбір бөлме функционалдылық пен жайлылықты ескере отырып жоспарланған. Бақшаның ортасында орналасқан жеке жүзу бассейні демалыс аймағының ажырамас бөлігі болып табылады, бұл жерде отбасыңызбен бірге жыл бойы уақыт өткізуге болады.

Вилланың басты ерекшелігі — оның орналасуы мен көрінісі. Бір жағынан шексіз теңіз панорамасы ашылса, екінші жағынан Ла-Конча тауының асқақ бейнесі көрінеді. Сонымен қатар, 4 автокөлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған, бұл Марбельяның жағалау аймағында өте сирек кездесетін артықшылық. Сапалы құрылыс пен тамаша орналасу бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл үй өте тиімді жерде: жағажайға дейін небәрі 7 минуттық жаяу жол. Маңайда Río Real гольф алаңдары, La Cañada сауда орталығы және Costa del Sol ауруханасы орналасқан. Марбельядағы бұл вилла — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтаудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:355 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 700 000

816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 789 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 789 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 159 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 179 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 879 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 510 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 190 000
Айлық төлем€ 5 957,42
Қажетті айлық табыс€ 19 858,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59531·EUR 1 700 000€ 4 789/м²